フェニックスマンション平尾

  • 福岡県福岡市中央区平尾一丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩6分

  • 1991年築 / 9階建 / 30戸 / SRC造

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4階 / 79.07㎡の場合

相場
3,960万円
50.1万円/㎡
1,805
3,242
4,679
6,115
AI査定結果
推定相場価格
3,960万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,242万円〜4,679万円
41.0万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
フェニックスマンション平尾
3,650万円（46.2万円/㎡）/ 4階 / 79.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.74万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/123,650万円46.2万円4階 79.07㎡ 3LDK北東
2025/09/022,780万円45.4万円2階 61.29㎡ 3LDK南東
2025/07/023,800万円48.1万円4階 79.07㎡ 3LDK東
2024/11/143,150万円51.4万円3階 61.29㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は46.59万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/12
フェニックスマンション平尾
福岡市中央区平尾一丁目
薬院駅6分 3,650万円46.2万円79.07㎡3LDK4階 / 9階建 北東1991年30戸SRC
2023/11/25ロイヤルマンション大濠II
福岡市中央区唐人町二丁目
唐人町駅7分 2,690万円34.9万円77.05㎡3LDK2階 / 7階建 南西1988年36戸RC
2025/03/26エクレールイースト西新
福岡市中央区地行二丁目
西新駅9分 4,680万円53.7万円87.12㎡4LDK2階 / 7階建 南東1996年35戸RC
2024/11/26ロマネスク西公園第7
福岡市中央区港三丁目
大濠公園駅16分 2,790万円40.3万円69.3㎡3LDK3階 / 12階建 南東1991年22戸SRC
2024/04/19西公園ハウス
福岡市中央区西公園
大濠公園駅14分 2,280万円34.6万円65.81㎡3LDK3階 / 5階建 南1986年28戸RC
2025/01/14ロワールマンション西公園ビュー
福岡市中央区港三丁目
大濠公園駅14分 2,250万円37.4万円60.11㎡3LDK5階 / 12階建 南東1990年43戸SRC
2023/09/09エステートマンション大濠グランディール
福岡市中央区今川二丁目
西新駅10分 4,600万円51.1万円90.02㎡3SLDK5階 / 6階建 南1991年50戸RC
2025/11/22プランタン西公園
福岡市中央区西公園
大濠公園駅10分 2,699万円43.8万円61.65㎡2LDK2階 / 3階建 西1995年12戸RC
2024/02/28リオグランテージ大濠
福岡市中央区黒門
唐人町駅2分 4,500万円50.5万円89.05㎡4LDK7階 / 11階建 東1995年40戸RC
2024/09/21アドニス西公園
福岡市中央区西公園
大濠公園駅9分 4,480万円52.5万円85.35㎡3LDK7階 / 11階建 南1993年27戸SRC
2024/11/06ロマネスク西公園
福岡市中央区港三丁目
大濠公園駅16分 2,790万円40.3万円69.3㎡3LDK3階 / 12階建 南東1991年22戸SRC
2025/11/22アーバンパレスアクス大濠
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 3,980万円54.9万円72.48㎡3LDK7階 / 14階建 南1995年61戸SRC
2025/11/28エステートマンション西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅5分 3,890万円56.1万円69.33㎡3LDK8階 / 14階建 南1987年60戸SRC
2025/04/29ロマネスク西公園第5
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅7分 4,280万円54.7万円78.18㎡3LDK2階 / 15階建 南西1991年1戸SRC
2024/02/22西公園パーク・マンション
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,880万円44.6万円64.64㎡3LDK7階 / 9階建 南1986年46戸SRC
2025/09/10西公園ツインタワー
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅8分 3,790万円45.6万円83.05㎡3LDK5階 / 12階建 南1990年48戸SRC
2025/06/03大濠公園グランドヒルズ
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅4分 3,980万円50.3万円79.08㎡3LDK2階 / 14階建 南1990年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市中央区では7.3%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市中央区
45.8万円/㎡
前年比+7.3%

マンション概要

マンション名フェニックスマンション平尾
所在地福岡県福岡市中央区平尾一丁目
交通西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩6分
築年月1991年
階数9階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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